Nana@Cali

隨著B&C兩人生活邁入穩定期   想換巢的念頭也就漸漸浮現  
現在的小窩是B先生在單身時期出手購買的Condo
就交通和生活機能而言      其實我們很滿意
(要找離公園   美式/華人超市都近  離高速公路不遠又不會受到噪音影響的地方還不是很好找耶!)
但就未來小家庭的規劃而言
2 Bedroom 2 Bathroom的格局就稍嫌小一點
而且我們也厭倦要跟鄰居分享同一側牆壁  還要負擔不能扣稅的HOA生活
於是兩人端詳了一下房市/股市景氣     
終於決定今年三月行動    開始尋找我們下一個夢幻之屋!

買屋最重要的是選定投資標的    好在這點我們倆還蠻有共識沒吵架  呵
就從目標Single House和底下這幾個大原則下手!    講白了還是Location, Location, Location.
-House
Floor Plan合理化   3/2, 4/2的房間/衛浴組合
 避免路衝(安全性考量) 
採光佳(我是個沒有陽光就會鬱卒的傢伙)
太鄰近高速公路(500ft.)的也不考慮
至於房子本身的新舊倒不是重點 
反正灣區房子動不動就是50-60年
裝修Update一下就又像新的一樣 :P
<理想化是能找到一間內部Original 裝潢  反饋在價錢上  可以讓我們自己翻新的房子>

-School District:
基於宅夫妻是懶人未來不想孟母三遷  
加上這一次的投資設定為15-20年
我們決定從API 850以上的房子下手
這決定倒不完全因為小孩
畢竟B&C小學國中也不是啥明星學校   也照樣活的好好的
而是觀察房市後覺得   有好學校的地方景氣好時房價漲的快  景氣差的時候也跌的比別人慢
未來真要脫手也方便
以穩健投資的角度   我們倆人決定這會是比較好的打算

-Neighborhood:
很簡單  就是整體的社區感覺囉 ! 
如果這是我們要住個10年20年的地方    每天走出來的心情一定要好!
希望能找到路面寬敞  有點綠意盎然感覺的街道
附近生活機能好的房子 (超市 公園  圖書館…Nice to have)

不過  踏上買房之路前可先得把手上的小屋出清
否則不僅Offer不夠強    貸款也會有問題滴
從三月行動開始到現在也過了兩個月
從這兒開始我們的買房賣房記錄吧!

加油, B&C!