Nana@Cali

所謂工欲善其事,必先利其器
現今找房子  可不只是翻報紙  逛社區 或是單純依賴Agent幫你列出房子清單
分享一些我們覺得好用的網路搜尋工具囉!

1. Redfin(+mobile version)
http://www.redfin.com/
這真的是我的最愛也是每天必拜訪的網站!
登錄帳號後可以在”My Redfin”功能中設置不同的Search Function
以及將你喜歡的房子放入”Favorites”
這樣每天早上收信就有熱騰騰的房子清單可以參考囉!
在這網站右側的Bay Area Forum 有各式的討論議題也是ㄧ個很好的發問/解答空間　
另外Redfin提供免費Mobile 版本
對Open House Tour很有用! (對還沒開始找Agent帶Open House Tour 的朋友很有用!)

2. Movoto & MLS Listing
http://www.movoto.com/
http://mlslistings.com/
這兩個網站和Redfin功能很像
都是拿來搜尋Home for Sales
個人沒有那麼喜歡　　因為吃的網路資源實在太兇　　資訊呈現的很慢　
不過他們是老牌的了　列來做參考 :P

3.Zillow (+mobile version)
http://www.zillow.com/
Zillow 是我們拿來査房產目前粗估Appraisal Value的網站
一樣很吃網路資源　　我反倒喜歡他的Mobile版本
下載後你到哪兒去都可以了解附近房產的平均值　　

4.School and Housing
http://www.schoolandhousing.com/
想要確認中意的房子國小,國中,高中在哪嗎?
到這裡只要輸入地址　　就能很清楚的秀出學校District, API, Zip code 還有學區邊界呦!
(不確定有沒有定期更新就是　道目前為止都很準確)
這也是我們經常使用的網站!
對地理環境　東西南北沒啥概念的本人非常實用 XD

5.School Performance Maps
http://www.schoolperformancemaps.com/ca/
另一個可以搜尋學校資訊的網站
  
6.About.com
http://homebuying.about.com/
About.com上有Home Buying/ Selling 的類別
上頭的文章比較”大眾化” 　沒有針對Bay Area
在找屋的初期　　可以了解一下房地產入門知識

7.Michael Blue Jay
http://michaelbluejay.com/house/
和About.com一樣提供購買房產的流程與知識
寫的比較生活化/個人色彩些

8.John Fyten.com
http://johnfyten.com/
我們很喜歡這位灣區房地產銷售員針對Bay Area大城市做的評論
對初進灣區房產市場的新手提供了詳細的Overview
從貴森森的Atherton到亞洲人多多的Cupertino都有呦!
尤其是Palo Alto 幾乎是每個區塊都有評論-可以出本小書了!

9.Floodsmart
http://www.floodsmart.gov
Bay Area 雖然看起來小河不多　其實有許多地方都算是Special Flood Zone
貸款的銀行會要求保Flood Insurance
而在Natural Hazard Report裡一定會提到Flood Zone Issue
這個網站有提供很難讀又會開很久的地圖　也可以大致估算保費做參考

10.Family Watch Dog
http://www.familywatchdog.us/
這個是出Offer之前我會査一下的網站　
確定鄰居沒有恐怖的Sex Offender

11. The 11 Costly Mistakes Home Buyers Make
http://www.kendeleon.com/pages/235274/The-Eleven-Costly-Mistakes-Home-Buyers-Make-%28And-How-To-Avoid-Them%29.aspx
這是一個由律師轉做Palo Alto Real Estate Agent的人專為Bay Area寫的
我覺得也蠻有可看性
畢竟bay Area的市場真的和美國其他地方不太一樣

大概就這些! 如果朋友們有看到什麼好網站也歡迎推薦　^^